Legislatie instalare sisteme de supraveghere video asociatii de proprietari

​Instalarea sistemelor de supraveghere video de către asociațiile de proprietari în România este reglementată de mai multe acte normative, principalele fiind:​

  • Regulamentul General privind Protecția Datelor (GDPR) – care reglementează prelucrarea datelor personale, inclusiv prin sisteme de supraveghere video.​

  • Legea nr. 190/2018 – care implementează GDPR la nivel național, stabilind măsuri specifice pentru protecția datelor personale.​

  • Legea nr. 333/2003 – care reglementează măsurile de pază și protecție, inclusiv utilizarea camerelor de supraveghere video pentru protejarea obiectivelor și persoanelor.​

  • Hotărârea Guvernului nr. 301/2012 – care stabilește norme metodologice detaliate pentru aplicarea Legii 333.​

  • Decizia ANSPDCP nr. 52/2012 – care oferă clarificări suplimentare privind obligațiile legate de prelucrarea datelor prin supravegherea video.​

Pașii esențiali pentru instalarea legală a unui sistem de supraveghere video de către asociațiile de proprietari:

  1. Adoptarea unei hotărâri în Adunarea Generală: Decizia de a instala un sistem de supraveghere trebuie luată în cadrul Adunării Generale a Asociației de Proprietari, cu respectarea prevederilor legale privind cvorumul și majoritatea necesară.​

  2. Stabilirea unui scop legitim: Scopul instalării trebuie să fie determinat, legitim și explicit, cum ar fi asigurarea securității persoanelor, bunurilor și spațiilor comune. ​

  3. Analiza interesului legitim: În cazul în care obținerea consimțământului tuturor proprietarilor este dificilă, asociația poate invoca interesul legitim pentru instalare. Aceasta necesită realizarea unei analize documentate care să demonstreze necesitatea și proporționalitatea măsurii. ​

  4. Informarea locatarilor: Asociația are obligația de a informa locatarii despre prelucrarea datelor personale prin intermediul camerelor de supraveghere. Aceasta se realizează prin afișarea unor pictograme la intrările în clădire și printr-o notă de informare detaliată afișată la avizier. ​legalup.ro

  5. Respectarea principiilor GDPR: Asociațiile de proprietari trebuie să respecte principiile GDPR, precum legalitatea, proporționalitatea și confidențialitatea în activitățile de prelucrare a datelor personale. ​

Este important de menționat că, deși hotărârile Adunării Generale sunt obligatorii pentru toți proprietarii, acestea nu pot aduce atingere drepturilor fundamentale și nu pot încălca alte dispoziții legale în vigoare. ​

Pentru a evita sancțiuni și probleme juridice, asociațiile de proprietari trebuie să se asigure că respectă toate prevederile legale și să consulte specialiști în domeniul protecției datelor cu caracter personal înainte de a instala sisteme de supraveghere video.